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BIM & IPD Consulting

• 従来の2D図⾯では、下階から図⾯単位で上階へと展開しますが、BIMでは、プレコンストラクションとして作図前に、シェル(外装)・コア(竪⽳)の確認・断⾯ルール・不整合の整理等建物全体をある程度整えてから作図に⼊ることで、上下関係や躯体関連の早期調整と共に、作図作業の戻り⼿間を軽減できます。
• 設計施⼯物件では、⼀気通貫モデルにとらわれることなく、施⼯モデルの参⼊を早めることで、施⼯図への移⾏・設備へのスムーズな情報提供に繋がります。
• モデルをより効果的に活⽤するには、BIMならではのスケジュール管理が必要です。
  施⼯モデル=施⼯図=統合モデルで活⽤範囲もより広がります。

主なレビュー⽅法

• 統合モデル
  • 意匠構造設備整合確認
  • 納まりチェック
  • モックアップ
  • 免震層の挙動
  • ⼲渉チェック等
• 平⾯詳細図
• 躯体図
• ⾊分け図
• 数量集計

• 各種パース、アクソメ

Pre Construction

• 施⼯請負契約後、着⼯準備期間中や地盤⼯事中にBIM仮想空間でプレコンストラクションを⾏う。
• 設計段階のモデルを活⽤、⼜は契約図を基に統合モデル⽤の建築モデルを作成し、建築構成、空間、仕様を図⾯やリスト表よりもわかりやすい状態で共有。
• 設備施⼯者はメーカー特定部品を選定、機器配置やルーティングを⾏い、建築との取合いの確認を⾏う。同様に、よりリアリスティックな建具、什器、部品等を配置し、設計レビュー。
• 建物全体の最適化と品質向上を図りやすくし、施主を含めた関係各社の意思疎通・決定判断を効率的に⾏う事ができます。
• 事前調整により、スムーズに総合図の承認を得て、施⼯図作成中や施⼯⼯事中のコスト・難易度の⾼い調整を軽減できます。

主なレビュー⽅法

• 外観パース
• 内観パース
• 断⾯パース
• レンダリング
• アニメーション
• リアルタイムウォークスルー
• 免震層の挙動
• ⼲渉チェック
• 部材属性
• 部分透過、⾮表⽰
• 各所詳細モデルビュー など

Design Patterns

• BIM, IPD, LODを導⼊することで、各設計ステージに伴ったデザイン状況やBIMからの積算数量根拠がより明確になり、要望に対する費⽤対効果が図りやすくなります。
• パース画像や2次元図⾯だけでなく、変更がリアルタイムに反映される様々な表現⽅法を活⽤することで、より早い資料作成と決断が⾏えます。
• BIMモデルを活⽤することで、ビジュアライゼーションは設計との整合性を保ち、並⾏して⾏うことができます。

主なデザインvsコスト要素

• 床⾯積、階⾼
• 最⾼⾼さ、建物ボリューム
• 外装⾯積
• ゾーニング⾯積
• 建具数量
• 壁数量
• RC数量
• 主要設備機器
• ⼯法、構造部材
• 各室⾯積、仕上げ⾯積
• 建具種別数量
• 壁、床、天井種別⾯積
• 備品数量
• 家具、造作数量
• 設備２次３次部材
• 構造２次３次部材
• 施⼯仮設
• セキュリティー対策
• LCC対象部品

Design Documentation

• BIMモデルから各種図書や資料へ展開。情報の活⽤次第で加筆は最⼩限に。
• 形状からの図⾯化だけでなく付加された情報を活⽤し、⾊分け図やリストのカスタマイズで設計確認をより明確にする。
• 付加する情報も各社の設計スタイルに合わせたシステマチックなルールをご提案します。

• Revitモデルは3次元要素を平⾯的にカットし表⽰⽅法を指定すると平⾯図に、⽴⾯図は3次元を正⾯から⾒ているので、影をつけて⽴体的に⾒ることもできます。断⾯線を任意の位置に指定すると瞬時にその場所の断⾯を切ります。その為、⼀度設定した図⾯ビューはそのままで設計作業を進め、変更内容はリアルタイムに反映され、いつでも整合性のとれた様々な出⼒ができます。

主な出⼒成果物

• ⼀般図、⽴⾯図、断⾯図
• 平⾯詳細図、部分詳細図
• 配置図、外構図
• 展開図
• 天井伏図
• ⾯積算定図、法規チェック図
• 区画図
• 床範囲図、防⽔範囲図
• 壁種⾊分け図
• 部屋⾊分け図（部⾨ゾーン、各室、仕上げ別、性能別）
• 仕上・建具・部材リスト
• ダイアグラム
• 各種検討図 など

Construction Drawings

• 3Dモデルから施⼯図を作成。
  モデルの精度を上げることで、2D(作図)作業の省⼒化=図⾯間の整合性を上げることに繋がります。
  その為、施⼯図表現に合わせた部材や記号のファミリ化により、できるだけ作図作業を省⼒化することを優先します。
• 3D断⾯による納まり確認やパースはもちろん、設備との取り合いを統合モデルとして⽬視できます。
• 施⼯図と共に各種⾊分け図や変更履歴を共有することで、作図担当者・現場担当者がチェックしやすい環境となります。
• 各社様の図⾯表現に合わせた、記号や符号表記をカスタマイズします。

主な出⼒成果物

• 平⾯詳細図
• 躯体図
• ⾊分け図
• 数量集計

• 各種パース、アクソメ

CG Visualization

• ビジュアライゼーション
  ベストクオリティー≠ハイクオリティー
• Revitモデルの属性情報にはパラメトリック可変特性やシェーディング・レンダリングCG⽤のマテリアルなど様々な表現⽅法が含まれています。
• パース等イメージに時間をかけるのではなく、段階に適したイメージを⼿軽に出すことで、変更にも⼿早く対応できます。

• 初期や検討時は、モノクロで、全体イメージや⾊決め前のスケッチ参考⽤に⾊々な⾓度から⼿軽に出⼒
• 材質の違いや簡単なイメージを伝える際には、カラーを使⽤。アクソメや外観も画像処理の必要がない為、タイムリーに確認
• 最終イメージには、RevitのアドオンソフトEnscapeを使⽤することで、Revitのモデル変更をリアルタイムに反映しながらフォトリアリスティックなイメージで作業や出⼒